10/10/2025 08:54:24
O mercado imobiliário de alto padrão em Jaraguá do Sul vive um momento de consolidação, com projetos que unem arquitetura imponente, tecnologia de ponta e experiências diferenciadas. Conhecida por seu desenvolvimento econômico e qualidade de vida, a cidade tornou-se referência em Santa Catarina quando o assunto é moradia de luxo.
De edificações consagradas a lançamentos promissores, a paisagem urbana jaraguaense reflete a ascensão de um público exigente, que busca conforto, segurança e requinte em cada detalhe. A seguir, uma seleção dos cinco empreendimentos verticais mais desejados da cidade: verdadeiros ícones do mercado premium local.
Em quinto lugar, o Residencial Valsugana se destaca como um dos prédios mais tradicionais e elegantes de Jaraguá do Sul. Com aproximadamente 300 m² de área privativa e apenas um apartamento por andar, o edifício mantém-se no topo graças ao cuidado contínuo dos moradores, que modernizam periodicamente as áreas comuns, como salão de festas, academia e piscina. Um clássico que preserva o status de referência em bom gosto e privacidade.
Na quarta posição, o Residencial Vernon traduz a essência do alto padrão. Projetado para quem valoriza bem-estar e exclusividade, o prédio oferece área de lazer com piscina, espaço fitness equipado e um salão de festas sofisticado, ideal para celebrar bons momentos. Localização privilegiada e ambientes contemporâneos completam o cenário de quem busca viver com praticidade e refinamento.
Em terceiro lugar, o Jazz Residence representa a nova geração de construções de luxo em Jaraguá do Sul. Recém-entregue, o edifício impressiona pela tecnologia e design contemporâneo. Suas áreas comuns foram entregues totalmente mobiliadas e decoradas, com destaque para a academia equipada pela marca Technogym, além de piscina aquecida, sala de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet de altíssimo padrão. O Jazz marca uma nova era de sofisticação e inovação na cidade.
O segundo lugar pertence ao Residencial Villeneuve, símbolo de grandiosidade e distinção. Localizado no coração da cidade, o prédio oferece apartamentos de 278 m² privativos, distribuídos em uma planta que une amplitude, conforto e elegância. Sua área de lazer é uma das mais completas da região, reforçando o estilo de vida elevado que o empreendimento proporciona.
No topo do ranking, em primeiro lugar, está o Residencial Piemonte, considerado o projeto mais luxuoso e reservado de Jaraguá do Sul. Com apenas dez unidades, cada uma com impressionantes 432 m² de área privativa, o edifício conta com 5 mil m² de lazer, piscina semiolímpica, espaço fitness de alto desempenho, amplos salões de festas, garagens espaçosas e um bosque privativo de 30 mil m². Um empreendimento que redefine o conceito de exclusividade e se consolida como um marco da arquitetura residencial catarinense.
Além das construções já consagradas, dois novos lançamentos prometem elevar ainda mais o padrão da cidade: o Hyperion, da construtora Proma, e o Ópera, da Falcon. Ambos ainda em obras, mas já despontando como futuras referências em design, conforto e inovação.
Jaraguá do Sul segue mostrando que luxo e qualidade de vida caminham lado a lado. A cidade, que há décadas combina desenvolvimento econômico com paisagens naturais e infraestrutura exemplar, consolida-se agora como um dos destinos mais promissores do mercado imobiliário de alto padrão em Santa Catarina.
Sobre Luiz Sérgio de Pereira Júnior
Com uma carreira marcada por grandes realizações no setor imobiliário, Luiz Sérgio de Assis Pereira Júnior acumula experiência como consultor, empresário e investidor, sempre pautado pela excelência, estratégia, inovação e visão de longo prazo. Entre 2002 e 2006, esteve à frente da reestruturação da Engetec Imóveis na unidade de Guaramirim, organizando a parte societária e montando uma equipe estratégica de vendas e locação. A partir de 2006, assumiu a coordenação e gerência da unidade de Jaraguá do Sul, onde liderou a expansão de três novas unidades e participou do início das vendas do Programa Minha Casa Minha Vida, tornando a empresa líder nesse segmento. Entre 2009 e 2016, coordenou as vendas dos empreendimentos da Construtora Rogga, conquistando dois troféus de liderança em vendas e garantindo mais de 50% das unidades comercializadas pela Engetec. Junto da atuação direta no mercado, também desempenhou um papel ativo no desenvolvimento do setor. Foi coordenador do Núcleo das Imobiliárias de Guaramirim entre 2011 e 2013 e, logo depois, tornou-se o mais jovem presidente da Aijs - Associação das Imobiliárias de Jaraguá do Sul, de 2013 a 2015. Formado em Administração pela PUC, com MBA em Gestão Empresarial pela FGV e especialização como Perito em Pareceres Técnicos pelo Ibrep, Luiz Sérgio participou de grandes operações imobiliárias na região Sul do Brasil. Foi responsável pela desmobilização de ativos do Grupo Malwee, em Santa Catarina, e da Copel Energia, no Paraná, além de atuar atualmente como gestor de uma carteira de Family Offices, focado na aquisição e administração de ativos para geração de renda recorrente.
